Voici ce que coûte l’achat d’une maison flottante à Toronto

Une maison flottante offre une alternative moins coûteuse au marché immobilier de Toronto. Ce mois-ci, quatre occasions d’acheter un coin de paradis sur le front de mer de la ville se sont présentées.

En août, trois bateaux-maisons (base ponton) et une maison flottante (base ciment) ont été mis en vente à la marina de Bluffers Park – une communauté de 25 maisons flottantes construites en 1999-2000 en prévision de la candidature de Toronto aux Jeux olympiques.

Les quatre maisons offrent chacune une vue sur le lac Ontario, la proximité des Scarborough Bluffs, des sentiers et du kayak. Leur prix varie de 325 000 $ ( 287 000 €) à 849 000 $ (750 000 € ).

La maison-bateau de 325 000 $ est une maison lumineuse, à espace ouvert, avec une chambre loft. Cette maison a eu environ 80 présentations et est déjà probablement vendue, a déclaré Denise Doucet, représentante des ventes chez Royal LePage et résidente de maison flottante depuis neuf ans.

Cette péniche a été mise en vente pour 325 000 $ ( 287 000 €) , soit beaucoup moins que l’appartement moyen de Toronto.

Pour un peu plus cher, à 375 000 $, une autre péniche offre une chambre, une cuisine et une salle à manger à l’étage. Une autre, de prix similaire, à 395 000 $, comporte deux chambres à coucher et trois terrasses extérieures.

La maison flottante beaucoup plus grande, à 849 000 $, comporte deux chambres à coucher, une cuisine spacieuse et un foyer au propane.

La hausse des inscriptions est en partie due à la vie dans COVID-19, a déclaré M. Doucet.

« Tout le monde vend pour des raisons différentes », a déclaré M. Doucet à blogTO.

La famille d’un vendeur est devenue trop grande pour le bateau, deux autres louaient mais ont décidé que c’était trop préoccupant pendant COVID-19, a-t-elle dit. Une autre personne a décidé de vendre parce qu’elle a acheté son chalet familial et n’a pas besoin de deux chalets, a-t-elle ajouté.

oûte l'achat d'une maison flottante à Toronto
Cette péniche a été mise en vente pour 325 000 $, soit beaucoup moins que l’appartement moyen de Toronto.

Pour un peu plus cher, à 375 000 $, une autre péniche offre une chambre, une cuisine et une salle à manger à l’étage. Une autre, de prix similaire, à 395 000 $, comporte deux chambres à coucher et trois terrasses extérieures.

La maison flottante beaucoup plus grande, à 849 000 $, comporte deux chambres à coucher, une cuisine spacieuse et un foyer au propane.

La hausse des inscriptions est en partie due à la vie dans COVID-19, a déclaré M. Doucet.

« Tout le monde vend pour des raisons différentes », a déclaré M. Doucet à blogTO.

La famille d’un vendeur est devenue trop grande pour le bateau, deux autres louaient mais ont décidé que c’était trop préoccupant pendant COVID-19, a-t-elle dit. Une autre personne a décidé de vendre parce qu’elle a acheté son chalet familial et n’a pas besoin de deux chalets, a-t-elle ajouté.

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Les propriétaires de bateaux-maisons se réveillent avec des vues magnifiques.

La vie sur l’eau comporte des avantages et des inconvénients.

Les acheteurs potentiels doivent prendre note des frais mensuels, qui couvrent l’électricité et la vie sur l’eau comprend des bulleurs en hiver pour éloigner la glace et un système d’évacuation des eaux usées.

Les banques n’accorderont pas d’hypothèque traditionnelle pour l’achat d’une péniche, note M. Doucet.

« Le plus grand défi ici est le financement », dit-elle.

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De nombreux bateaux-maisons ont un aménagement ouvert.

Le fait d’être sur l’eau peut mettre certaines personnes mal à l’aise et vous devez être suffisamment mobile pour manœuvrer sur les quais et les ponts afin de rejoindre la péniche.

« Vous devez être agile, jeune de cœur ».

Cela dit, la communauté compte des gens de tous les groupes d’âge, des milléniaux aux boomers.

Pour ceux qui aiment le plein air, le style de vie est incroyable.

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Il y a 25 maisons flottantes à la marina de Bluffers Park.

« En vivant dans une marina, on est appelé à sortir pour faire une balade en kayak, se promener ou marcher jusqu’à la plage, se lever tôt et regarder le lever du soleil ou se coucher tard et regarder le coucher du soleil », a dit M. Doucet.

Pour ceux qui s’inquiètent des hivers sur l’eau, les bateaux-maisons sont bien chauffés et les maisons flottantes sont construites pour les quatre saisons.


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