Alors que les agents immobiliers font état d’une forte demande de maisons en milieu rural, il devient de plus en plus difficile de trouver un îlot d’isolement idyllique à un prix raisonnable.
Les propriétés prêtes à être aménagées se vendent rapidement et à des prix élevés dans les régions côtières et rurales les plus populaires du Pays de Galles. Il est donc peut-être temps d’envisager de s’attaquer à un projet de rénovation pour s’assurer une escapade de rêve à la campagne.
Les propriétés qui ont besoin d’une rénovation complète offrent un potentiel énorme, mais elles exigent presque toujours un budget important, de la patience et une vision. Mais, à la fin de ce dur labeur, l’évasion à la campagne est à vous.
Et cette ancienne ferme nichée dans la jolie et paisible campagne de Powys pourrait être idéale si vous disposez de ces trois éléments nécessaires pour réussir – et peut également offrir la possibilité de gagner un revenu si votre budget peut s’étendre à la conversion des deux dépendances également.
Au bout d’un chemin de campagne situé entre Builth Wells et Talgarth, près du village d’Erwood et juste au nord du parc national de Brecon Beacons, se trouve un portail qui mène à cet ensemble de bâtiments de ferme en pierre classiques et attrayants.
Si une existence isolée et paisible ressemble à votre style de vie le plus idyllique et le plus désiré, alors ce site pourrait être la propriété qui vous passionne, d’autant plus qu’elle est sur le marché pour 250 000 £.
Pour ce prix, vous obtenez trois bâtiments, mais aussi un programme de travaux de rénovation pour les ramener à la vie.
Il y a la ferme principale attendue, une ancienne maison substantielle qui a un certain nombre d’éléments d’époque impressionnants à l’intérieur qui attendent d’impressionner tout visiteur (une fois qu’ils ont été rénovés et restaurés bien sûr).
La ferme classique et symétrique, construite en pierre galloise, vous accueille comme la propriété au centre de ce trio de bâtiments principaux, avec un charmant porche central de tempête.
La porte d’entrée mène ensuite directement à une salle de réception qui peut être vide de meubles, mais qui est pleine d’éléments de caractère – sol en dalles, poutres lourdes au plafond et une énorme cheminée ouverte avec un poêle à bois.
Un projet de rénovation d’une maison de campagne isolée offre une maison et une entreprise potentielle dans un isolement paisible.
En regardant de plus près, vous apercevrez un four à pain niché dans un mur, ce qui suggère qu’à un moment donné dans l’histoire, c’était la cuisine de la maison.
Regardez attentivement de l’autre côté de la cheminée et vous verrez une charmante porte d’époque qui ne demande qu’à être poncée pour révéler ses magnifiques panneaux de bois sous des couches de peinture. Derrière la porte, on découvre l’un des deux escaliers menant au premier étage.
À partir de cette pièce centrale, sur la droite, se trouvent deux pièces de réception séparées qui pourraient facilement servir de salle de jeux, de salle de repos ou de bureau.
Derrière la propriété, il y a un petit hall d’entrée qui mène à la salle de bain avec une baignoire d’époque et une pièce supplémentaire étonnamment spacieuse.
Cette pièce de réception arrière supplémentaire semble avoir été probablement ajoutée à la maison, car le mur extérieur en pierre d’origine de la maison est l’élément le plus impressionnant qui domine l’espace comme l’un des murs de la pièce et est complété par le sol en carreaux de grès.
D’après les quelques effets personnels laissés dans la maison, cette pièce était manifestement très appréciée comme lieu de détente et de loisirs, avec une étagère regorgeant de livres et un piano encore en place.
Il y a deux options afin de voyager de cette salle familiale arrière ; à travers une jolie salle de jardin ensoleillée vers le terrain qui attend d’être exploré au-delà de la porte, ou à travers la salle de petit déjeuner actuelle de la cuisine qui est aussi une autre façon de monter à l’étage, via le deuxième escalier de la maison.
Cette pièce est, encore une fois, un espace charmant plein de caractère et plein de potentiel pour devenir le centre de la maison avec beaucoup d’espace pour une grande table centrale de ferme au centre.
L’espace est doté de poutres apparentes au plafond, de murs en pierre apparente et de carreaux de sol en grès, le tout mis en valeur par la lumière qui entre par le duo de fenêtres.
Les vues qu’offrent ces deux fenêtres sont d’une beauté hypnotique : collines, champs, haies et arbres dans un panorama qui ondule jusqu’à l’horizon.
En haut de l’escalier et pour argumenter la chambre principale, où les poutres apparentes, les murs en pierre et les vues continuent.
Mais si vous voulez visiter les deux autres chambres doubles au premier étage, vous devrez chercher le deuxième escalier qui se cache derrière la porte de la salle de réception principale.
Cet escalier secret est une merveilleuse beauté en pierre incurvée qui mène à un grand palier et à l’accès aux deux autres chambres.
Si vous vous éloignez de cette maison pleine de caractère qui a sûrement stimulé l’imagination et aiguisé l’appétit de rénovation pour commencer à faire revivre la propriété, il y a deux autres dépendances à explorer, situées de chaque côté de la maison principale.
Selon l’agent immobilier, l’une de ces dépendances est une grange d’environ 13 mètres sur 5, qui a servi de garage à un moment donné et à laquelle est rattachée l’ancienne porcherie.
En face de cet ancien foyer pour porcs se trouve une autre grange, divisée en trois parties au rez-de-chaussée, et comprenant l’ancienne étable.
Le premier étage de ce bâtiment a été utilisé pour le stockage et mesure environ neuf mètres sur cinq mètres. Des marches en pierre mènent de l’extérieur au premier étage, ce qui permet d’accéder facilement à la zone de stockage.
Ces deux bâtiments bonus offrent bien sûr un potentiel pour une variété d’utilisations si un nouveau propriétaire peut obtenir un permis de construire pour sa nouvelle fonction choisie.
Peut-être des maisons supplémentaires pour les membres de la famille, des locations de vacances pour que le site vous rembourse pour l’avoir sauvé de l’abandon, ou peut-être que l’un d’entre eux pourrait devenir une salle de médias et de jeux totalement géniale que les cochons seraient envieux de voir dans leur ancienne maison.
L’emplacement pourrait seulement venir avec environ 0,5 d’un acre comme un jardin qui entoure la propriété, mais le balayage et les vues rurales ininterrompues vous font sentir comme si vous possédez tout ce que vous pouvez voir.
L’agent immobilier déclare que le site est à vendre sans aucune chaîne et avec la possibilité pour le prochain propriétaire de prendre le prochain chapitre de la vie de cette charmante maison et les dépendances à l’avenir.
La propriété est en vente pour £250,000 avec l’agent immobilier James Dean, donnez à leur agence de Builth Wells un appel sur 01982 552537 pour en savoir plus.